2006〜2016年築, 専有面積40.35㎡〜60.35㎡の平均販売価格
京都府
86.9万円/㎡
前年比+24.1%
京都市中京区
122.8万円/㎡
前年比+32.6%
ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都府京都市中京区元竹田町
/ 四条駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
6,515万円
129.4万円/㎡
4,389
5,806
7,223
8,640
AI査定結果
推定相場価格
6,515万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜7,223万円
115.3万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・レジデンス京都東洞院四条
6,380万円（126.7万円/㎡）/ 5階 / 50.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は148.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 6,380万円 | 126.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 6,780万円 | 134.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/17 | 7,380万円 | 146.6万円 | 5階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 22,000万円 | 216.9万円 | 5階 | 101.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 8,680万円 | 128.0万円 | 3階 | 67.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 9,280万円 | 136.8万円 | 3階 | 67.82㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 6,380万円 | 126.7万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/12 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 4,580万円 | 95.8万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 四条駅4分 | 4,500万円 | 111.8万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/27 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 6,480万円 | 120.8万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅2分 | 7,880万円 | 129.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅2分 | 6,250万円 | 107.7万円 | 58.02㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,000万円 | 149.8万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 6,500万円 | 126.7万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/01 | ローレルコート寺町御池 京都市中京区下本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 9,480万円 | 156.2万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 京都市役所前駅8分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.1%上昇、京都市中京区では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.7万円）は京都市中京区の平均と比較して3.2%割高です。
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1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造